起诉开发商逾期交房诉讼时效

答案根据《中华人民共和国民法典》的规定，购房者对开发商逾期交房的诉讼时效为三年，从开发商逾期交房之日起算，购房者应当在三年内向法院提起诉讼。

什么是诉讼时效？

诉讼时效是指权利人向法院请求保护其权利的法定时间限制，在这个时间段内，权利人可以向法院提起诉讼，要求法院判决对方履行义务赔偿损失，一旦超过了这个时间，权利人就失去了胜诉的权利，对方也不再承担违约责任。

逾期交房诉讼时效的起算点是什么？

逾期交房诉讼时效的起算点是开发商逾期交房的时间，开发商在合同约定的交房时间之后未能按时交付房屋，那么从逾期交房的那一天开始计算诉讼时效。

如何计算逾期交房诉讼时效？

计算逾期交房诉讼时效的方法是，从开发商逾期交房之日起，计算三年，这三年时间是连续计算的，不能中断，在这三年内，购房者向开发商提出了交房要求，通过其他方式表达了诉讼意愿，那么诉讼时效会重新开始计算。

逾期交房诉讼时效过期了怎么办？

逾期交房诉讼时效过期了，购房者就失去了胜诉的权利，开发商也不再承担违约责任，购房者可以与开发商协商解决，请求相关部门进行调解，开发商同意履行合同，那么购房者可以要求开发商按照合同约定交付房屋，并要求开发商承担逾期交房的违约责任。

如何延长逾期交房诉讼时效？

购房者可以通过以下几种方式延长逾期交房诉讼时效1）与开发商协商解决，达成延期交付房屋的协议；2）向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付房屋；3）向仲裁机构申请仲裁，要求开发商承担违约责任。

起诉开发商逾期交房诉讼时效

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