二手房委托售卖协议如何规定双方权益
标准答案二手房委托售卖协议应该明确双方的权利和义务，包括但不限于房价、付款方式、过户手续、佣金比例、期限、解除委托的条件和方式等。
房价
房价是二手房委托售卖协议中最核心的内容之一，协议中应明确房价、是否包含家具、家电等附属设施，以及房价是否包含税费等。
付款方式
付款方式应在协议中明确规定，如首付比例、贷款比例、付款时间等。
过户手续
协议中应明确双方在过户手续中的责任和义务，如提供必要的证件、配合办理过户手续等。
佣金比例
涉及到中介公司，协议中应明确佣金比例和支付方式。
期限
协议中应明确委托售卖的期限，以及期限到期后的处理方式。
解除委托的条件和方式
协议中应明确双方在解除委托的条件和方式，以及相应的违约责任。
其他
除了以上内容，协议中还可以根据双方的需求添加其他条款，如房屋维护、装修等。
这样的协议才能更好地保护双方的权益，避免后续发生的纠纷，希望大家在签订协议时要认真阅读，有不理解的地方要及时咨询专业人士。
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百财网
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