开发商逾期交契税合法吗

答案不合法。按照中国现行法律规定，开发商在销售房产时应承担契税的缴纳责任，并且应当在房产证办理过程中，按照约定时间将契税缴纳给税务机关，开发商逾期交契税，违反了法律规定，应当承担相应的法律责任。

为什么开发商要交契税呢？这是因为，在我国，房产交易过程中产生的契税是由开发商先行代为缴纳的，开发商在卖房时，会在房价中一次性收取契税，然后代购房者向税务机关缴纳，购房者需要注意的是，虽然契税由开发商代缴，但实际承担契税的还是购房者自己。

开发商逾期交契税，购房者应该怎么办呢？购房者有权要求开发商按时足额缴纳契税，开发商逾期不缴纳，购房者可以向税务机关投诉，通过法律途径维护自己的权益，购房者还可以要求开发商承担逾期交税期间的违约责任，比如支付逾期利息承担其他违约损失。

在此，我们也提醒广大购房者，购房过程中一定要密切关注开发商缴纳契税的情况，确保自己的权益得到保障，遇到开发商逾期交契税的情况，要及时采取措施，维护自己的合法权益。

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