逾期交房民事起诉状模板
一、摘要
原告（姓名、性别、年龄、民族、住址、职业等）因被告（开发商名称）逾期交付房屋，特向贵院提起民事诉讼，请求依法判决被告履行合同义务，交付逾期房屋，并支付逾期交付违约金。
二、详细解答
1. 原告与被告之间的购房合同关系
原告与被告于××××年××月××日签订了《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发的位于×××××的房屋（房号：××××，面积：××××平方米），房屋总价××××元。合同约定被告应在××××年××月××日前将房屋交付给原告。
2. 被告逾期交付房屋的事实与理由
截至××××年××月××日，被告尚未按照合同约定交付房屋。原告多次与被告沟通，要求其履行合同义务，但被告以各种理由推脱，至今仍未交付房屋。
3. 原告的诉讼请求
根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，被告逾期交付房屋，构成违约。现原告提出以下诉讼请求：
（1）判令被告立即履行合同义务，交付房屋；
（2）判令被告支付自××××年××月××日起至实际交付房屋之日止的逾期交付违约金，按每日××元计算；
（3）判令被告承担本案的全部诉讼费用。
4. 事实和证据
（1）购房合同：原告与被告签订的《商品房买卖合同》，证明双方的权利义务关系；
（2）付款凭证：原告支付购房款的凭证，证明原告已履行合同义务；
（3）沟通记录：原告与被告的沟通录音或短信、邮件等，证明被告逾期交付房屋的事实；
（4）其他证据：如开发商的宣传资料、购房时的宣传资料等，证明原告购买房屋的初衷和期望。
三、结尾
敬请贵院依法审理本案，维护原告的合法权益。原告将积极配合贵院的工作，提供必要的证据和资料。特此请求！
此致
敬礼！
原告：（签名）
××××年××月××日
注意：以上内容仅供参考，具体起诉状应根据实际情况进行修改。在起诉前，建议原告咨询专业律师，以确保诉讼权益。
