房屋逾期违约怎么办

标准答案房屋买卖合同中约定了逾期违约的处理方式，那么首先要按照合同执行，合同中没有明确规定，那么就需要双方协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决，比如起诉仲裁。

怎么办呢？

要了解为什么会出现逾期违约的情况，是买家因为资金问题其他原因，无法按时支付房款；也是卖家因为房屋交易流程复杂其他原因，无法按时交付房屋。

是因为买家原因导致逾期违约，买家需要承担相应的违约责任，比如支付违约金赔偿损失，是因为卖家原因导致逾期违约，卖家需要承担相应的违约责任。

双方协商不成，那么可以通过法律途径解决，买家可以起诉卖家要求履行合同，要求赔偿损失；卖家也可以起诉买家要求支付房款，要求支付违约金。

在法律途径中，需要提供充分的证据来证明对方违约，比如合同、付款凭证、通讯记录等。

提醒大家，房屋交易是一项重大的投资决策，一定要谨慎对待，减少逾期违约的风险。

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