# 交房逾期多久过期了怎么查询
**标准答案
交房逾期一般不会“过期”，但根据合同约定，开发商逾期交房超过一定期限（是90天），购房者可以解除合同并要求赔偿，查询方法是通过合同条款、开发商公告或房产部门网站。
交房逾期多久算“过期”这个问题，其实要看合同里怎么写的，开发商和购房者在购房合同里会约定一个交房时间，开发商没按时交房，就算逾期了，但这个逾期不是说过了几天就不管了，而是要看合同里有没有写明最长的逾期期限，比如有些合同会写，逾期超过90天，购房者就可以要求解除合同，拿回首付要求赔偿，所以这个“过期”指的是开发商违约的期限，而不是说逾期本身会过期。
那怎么查这个逾期期限呢？最直接的方法是翻看你签的购房合同，合同里一般会有“交房期限”和“逾期违约责任”这两部分，仔细看看上面写的逾期多久算违约，违约了要怎么处理，合同里没写天数，那按照法律规定，逾期超过90天就可以要求解除合同，不过每个合同不一样，所以一定要看自己的合同。
除了合同，还可以去开发商的售楼处项目现场看看，有时候开发商会在公告栏网站上发通知，说明交房延期的原因和新的交房时间，开发商逾期比较严重，当地的住建部门房产管理部门会有记录，你可以去这些部门的网站查查，看看有没有相关的公示信息。
还有一种情况是，你已经交了房，但发现房子有问题，比如装修不合格、设施不完善等等，你也可以拒绝收房，要求开发商整改，这种情况下，逾期交房的时间会从你提出异议的那天开始重新计算，开发商逾期交房，一定要保留好证据，比如合同、通知、协商记录等等，万一需要维权，这些都能派上用场。
最后提醒一下，交房逾期不是小事，尤其是逾期时间比较长的话，一定要及时跟开发商协商，看看能不能协商解决，开发商态度不好，一直拖着不解决，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益，比如向消费者协会投诉，直接起诉开发商，自己的权益要自己争取，别怕麻烦。
交房逾期多久过期了怎么查询”这个问题，今天就先说到这里，你还有其他疑问，想分享自己的经历，欢迎在评论区留言，也可以关注我们，获取更多关于房产和合同的法律知识，下次再见啦！
