# 融安鑫华二期逾期交房怎么办
**标准答案
融安鑫华二期逾期交房，你可以先跟开发商协商，要求赔偿尽快交房；协商不成，可以向房管局投诉，直接起诉开发商。
融安鑫华二期逾期交房，这事儿确实让人着急，先咱们一步一步来，你得知道，开发商逾期交房是违约，你有权要求赔偿解除合同，不过怎么操作，得看合同里是怎么写的。
第一步，跟开发商协商，打电话、发邮件直接上门，问清楚为啥逾期，啥时候能交房，要是开发商态度好，愿意赔偿，比如退点违约金补点利息，那就算了，要是他们推三阻四，那就得往下走了。
第二步，看看合同里有没有写逾期交房的违约条款，合同里会规定每天赔偿多少违约金，比如万分之五，你可以按这个标准算，然后要求开发商赔偿，要是合同没写，那也可以参考当地的标准。
第三步，要是开发商还是不配合，你可以向当地房管局投诉，他们管这事儿，会出面调解，你也可以找媒体曝光，有时候开发商怕舆论压力，会赶紧解决问题。
第四步，要是以上方法都不行，那就只能起诉了，找律师写个起诉状，告开发商违约，要求赔偿解除合同，法院判决后，开发商还得乖乖执行。
不过话说回来，打官司挺麻烦的，时间又长，费用也不少，所以最好还是先协商，和平解决，要是实在不行，再考虑法律途径。
最后提醒一下，买房前一定要看清楚合同，特别是关于交房时间、违约责任这些条款，别等出了问题才后悔。
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