# 房屋逾期交付怎么计算赔付利息
**标准答案** 房屋逾期交付的赔付利息，一般是按照合同约定的利率来计算，没有约定，就按照中国人民银行同期贷款利率来算，从逾期之日起，一直到房屋交付之日为止。
们姐妹们，买房是大事，要是开发商把房子给搞迟了，这利息咋算呢？今天咱就好好唠唠这个事儿，首先得看你们签的合同，合同里要是写了逾期利息怎么算，那就按合同来，这叫“有约从约”，要是合同里没写，那就得按国家规定的利率来算，一般是跟着银行的贷款利率走。
举个例子，合同里写着逾期利息按日万分之五算，那开发商每迟一天交房，就得按这个利率给你算利息，要是合同没写，那就得看中国人民银行公布的同期贷款利率，比如现在是年利率35%，那逾期利息就得按这个来算。
计算方式也不复杂，就拿你买房子的总价来算，比如你买了一套100万的房子，开发商迟了30天才交房，合同约定的日利率是万分之五，那利息就是100万乘以0.0005再乘以30，等于5万，这笔钱开发商就得赔给你。
不过要注意的是，这个利息是从开发商逾期交房的第一天开始算，一直算到实际交房的那一天，中间要是开发商给你写了书面承诺，说会补足利息，那得看这个承诺靠谱不靠谱，要是靠谱，那就算数。
还有一种情况，就是合同里写了逾期利息的上限，比如最多只能赔你合同总价款的20%，那就算开发商迟了再久，利息也不能超过这个数，所以签合同的时候，这些细节都得看清楚。
最后提醒大家，要是开发商真的迟交房了，别光生气，赶紧拿起法律武器保护自己，可以先跟开发商协商，不行就找消费者协会法院帮忙，自己的权益得自己争取。
房屋逾期交付怎么计算赔付利息”今天就先唠到这儿，要是你还有啥不明白的，有啥经历想分享的，赶紧在下面留言关注我们，下次再聊！
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知识达人
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