房款付清房东逾期拍卖怎么办，本篇为你权威解答!

# 房款付清房东逾期拍卖怎么办

**标准答案** 房款已经付清但房东逾期拍卖房屋，买家可以向法院提出异议，要求停止拍卖并确认房屋所有权，拍卖已经完成，买家可以要求返还房款并赔偿损失。

先说重点，房款付清了，房东逾期拍卖房子，这事儿不能干等着，法律上，买家是有权利阻止拍卖的，因为房子已经是你的了，房东没权利再卖，拍卖已经开始了，买家得赶紧找律师，向法院申请停止拍卖。

买家需要准备的材料有购房合同、付款凭证、房产证（已经拿到的话），还有房东逾期拍卖的证据，把这些材料交给法院，申请确认房屋所有权，并要求停止拍卖，法院会审核材料，符合条件，就会发出停止拍卖的命令。

拍卖已经完成，买家也不能认栽，这时候，买家可以向法院提起诉讼，要求撤销拍卖结果，并要求房东返还房款并赔偿损失，法院会根据情况判决，买家胜诉，就能拿回钱，还能拿到赔偿。

在里，这事儿可以这么说房钱交了，房子是你的了，房东没道理再卖，要是房东非要卖，你就得找官府（法院）帮忙，让他们叫停拍卖，要是房子已经卖了，你就得告他，让他赔钱。

房款付清房东逾期拍卖怎么办？答案是积极维权，通过法律途径解决，不要怕麻烦，你的权益需要自己争取。

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