# 交房逾期会怎么样吗
**交房逾期会怎么样吗？
交房逾期，开发商要承担违约责任，要看购房合同里怎么约定的，一般会有赔偿金可以退房。
交房逾期是指开发商没有按照购房合同里约定的时间把房子交付给购房者，这种情况在现在挺常见的，特别是楼盘比较大开发商资金链有点紧张的时候，但不管怎么说，开发商逾期交房是违约，得承担相应的法律责任。
你得看看购房合同里关于交房时间的条款，合同里会写清楚的交房日期，还有逾期了怎么办，有的合同会规定，每逾期一天，开发商要付给你一定比例的违约金，这个比例也是合同里约定的。
违约金怎么算呢？比如合同里写的是每天按总房款的万分之五计算，那开发商就得按这个标准给你算钱，要是逾期时间比较长，违约金加起来也是一笔不小的数目，有些合同还会规定，逾期超过一定时间，比如三个月半年，购房者有权解除合同，要求退房退款。
除了违约金，有些地方还有法律规定，逾期交房超过一定期限，购房者可以要求开发商支付利息，这个利息一般是按照银行同期贷款利率计算的，逾期时间越长，你的损失就越大。
那开发商就是不认账，找各种理由拖延呢？这时候你可以采取一些措施，收集好证据，比如购房合同、交房通知、开发商的承诺文件等等，可以跟开发商协商，要求他们履行合同，支付违约金退房。
要是协商不成，你可以向当地的住房和城乡建设部门投诉，这个部门负责监管房地产市场的，他们会介入调查，督促开发商履行义务，还可以找消费者协会投诉，他们会协调解决纠纷。
这些方法都不行，最后的手段就是起诉，你可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，法院会根据合同约定和法律规定，判决开发商支付违约金赔偿你的损失，不过打官司需要时间和精力，也要考虑成本。
交房逾期是开发商的责任，你有权要求他们承担违约责任，关键是要保留好证据，了解合同里的条款，采取合适的措施维护自己的权益。
交房逾期会怎么样吗？这个问题其实每个购房者都遇到，你正在经历这种情况，对这方面有疑问，欢迎在评论区留言讨论，关注我们，获取更多相关资讯，下次再遇到类似问题，就知道该怎么处理了。
