# 房贷逾期现在交房怎么办
**标准答案
房贷逾期现在交房，必须先还清逾期款项，否则银行不会同意交房，而且逾期记录会影响征信。
们，听我一句劝，房贷逾期了现在要交房，这事儿可不能含糊，银行那边的规矩是铁板一块，逾期了就先别想着拿钥匙，得先把欠的钱给补上，不然银行不松口，开发商也不会把房子交给你。
先说怎么操作，你得赶紧联系贷款银行的客户经理，问清楚逾期金额，包括本金、利息还有罚息，然后呢，把这笔钱给结清了，拿到银行的结清证明，这一步走完，银行才会给你开绿灯，让你去开发商那里办交房手续。
这里头有几点要注意，第一，逾期时间长了，银行会冻结你的房产证，所以交房前，你得确认房产证是不是能正常办下来，第二，逾期记录已经上征信了，这个影响是长远的，就算现在把欠款还清了，这条记录也得等五年才能自动消除，所以以后借钱、办信用卡什么的，都会受影响。
要是你手头紧，一时拿不出那么多钱，可以跟银行商量分期还款，但别抱太大希望，银行一般不愿意这么干，最好的办法还是赶紧凑钱，别耽误交房，毕竟房子是大事，征信也是大事，两头都不能栽跟头。
里头怎么理解这事儿，我们老家那边管这叫“欠了钱，就得还，不然房子都拿不到手”，这话糙理不糙，银行不比街坊邻居，说软话没用，得拿出实际行动来，逾期了就赶紧还，别拖，拖久了问题只会越来越多。
最后提醒一句，交房的时候别光顾着高兴，还得检查房子质量，看看水电煤气这些设施是不是都到位了，毕竟交房了，这房子就是你的了，以后住进去才发现问题，那就更麻烦了。
所以啊，房贷逾期现在交房怎么办？一句话先把欠的钱还了，拿到结清证明，再跟银行和开发商对接，这是最稳妥的路子，少走弯路。
今天就说到这儿，大家对“房贷逾期现在交房怎么办”有什么问题经历，欢迎在评论区留言讨论，关注我们，下次再聊更多关于房贷、征信这些事儿。
