# 襄阳逾期交付楼盘怎么处理
**标准答案** 襄阳逾期交付楼盘，购房者可以要求开发商限期交付，赔偿损失，甚至解除合同退房，怎么处理，得看合同条款和逾期时间长短。
咱们襄阳这边的楼盘，有时候开发商因为资金其他原因，搞不定按时交房，遇到这种情况，大家心里肯定不爽，毕竟钱都交了，房子还没住上，那到底咋办呢？
第一，看合同怎么写的。购房合同里一般都有逾期交房的条款，规定了开发商逾期多久算违约，违约金怎么算，要是合同里写得明明白白，那就有理有据了，比如合同说逾期超过90天可以退房，那开发商就得认账，要是合同没写清楚，那就要看情况了。
第二，找开发商协商。先别急着闹，找个机会跟开发商坐下来谈，问清楚为啥逾期，大概什么时候能交房，要是开发商态度好，愿意赔偿给点优惠，那也能接受，要是开发商耍赖，那就要采取下一步行动了。
第三，申请赔偿。开发商逾期交房，肯定得赔偿损失，合同里一般会规定按日计算违约金，比如每天万分之五，这笔钱虽然不多，但也是一点安慰，要是合同没写，也可以要求赔偿，比如租房的损失，利息损失什么的。
第四，向有关部门投诉。要是开发商不理你，那就要找有关部门了，比如襄阳市住建局、房管局，还有12345热线，把情况反映上去，让他们来调解，有时候政府部门一出面，开发商就老实多了。
第五，起诉开发商。要是以上方法都不管用，那只能上法院了，找律师写个诉状，告开发商违约，法院会判开发商限期交房，赔偿损失，甚至解除合同退房，不过打官司时间比较长，得有耐心。
襄阳逾期交付楼盘，购房者有理有据，不怕开发商，该维权就维权，该起诉就起诉，不能让他们占了便宜。
最后提醒大家，买房前一定要把合同看仔细，特别是关于逾期交房的条款，免得到时候手忙脚乱，不知道咋办，要是遇到襄阳逾期交付楼盘的情况，记得按照上面的方法来处理。
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