# 征信逾期该怎么买房子
**征信逾期买房的核心答案
征信有逾期记录，买房会难很多，但不是完全不行，关键看逾期严重程度、时间长短，以及银行或贷款平台的政策，轻度的、已还清的逾期，有些银行酌情考虑；严重的、近期的逾期，基本会被拒贷。
征信逾期对买房的影响，简单来说就是银行觉得你借钱不靠谱，就像你平时借钱给别人，发现对方经常欠钱不还，你肯定不敢再借了，银行也是这么想的，有逾期记录，贷款审批就会变难。
不过，不是所有逾期都一样，你几年前有过一次逾期，但之后一直按时还款，银行就当个参考，不会太在意，但你最近一年内连续逾期好几次，逾期金额很大，那银行大概率会直接拒绝你的贷款申请。
怎么操作呢？得弄清楚自己的逾期情况，可以去中国人民银行征信中心查自己的征信报告，看看逾期记录有多少，是哪段时间的，有没有还清，报告上会显示逾期金额、逾期时长等信息。
根据逾期情况调整策略，逾期不严重，比如只有一两次，而且已经还清，可以尝试找几家银行问问，看有没有愿意放贷的，有些银行政策宽松点，还会给你贷款，但利率会高点，贷款额度会低点。
逾期比较严重，比如最近两年内连续逾期超过三次，那基本就别指望银行贷款了，这时候可以考虑以下几种办法
**等逾期记录消除**征信报告上的逾期记录一般保留五年，五年后自动消除，你不急，可以等五年后再买房。
**全款买房**手头有足够的钱，可以全款买房，这样就不需要贷款，也就不用看银行脸色了。
**找担保人**有些银行允许有担保人担保，有人愿意为你担保，会增加贷款成功率，但担保人也要承担风险，万一你还不起，担保人就得替你还。
**提高首付比例**有些银行允许你提高首付比例，比如从30%提高到40%或50%，这样银行承担的风险就小了，愿意给你贷款。
**找其他贷款平台**除了银行，还有一些非银行的贷款平台，比如互联网金融平台，对征信要求没那么严格，但这类机构的利率比较高，而且需要你提供更多抵押物。
征信逾期买房不是不，但确实会麻烦很多，最好的办法还是平时注意维护自己的征信，按时还款，避免逾期，实在没办法，可以尝试上述方法，但一定要做好心理准备，需要多花钱等更长时间。
你有征信逾期，又想买房，可以留言告诉我们你的情况，我们会给你提供一些针对性的建议，也可以关注我们，了解更多关于征信和贷款的知识。
