房租逾期不付应该怎么维权
答案
房东可以先跟租客协商，催缴房租；协商无效，可以发书面催告函，限定时间交钱；再不行就报警直接去法院起诉，要求支付房租和违约金。
<p>大家好，我是你们的老朋友，今天跟大家谈谈房租逾期不付应该怎么维权，这事儿啊，现在挺常见的，租客有时候手头紧忘了，房租就拖了，但房东也不能干着急，得有办法解决。</p>
<p>最直接的办法就是<strong>协商</strong>，找个时间跟租客好好谈谈，问清楚为啥没交房租，是没钱还是忘了？要是租客态度好，说明情况，看能不能商量个期限，比如晚几天交，要是租客不搭理你，那就得硬气点，发个<strong>书面催告函</strong>，明确写清楚逾期不交的后果，比如要加收违约金直接解除合同。</p>
<p>租客还是不理你，那就可以考虑<strong>报警</strong>了，虽然警察不会直接帮你收钱，但可以调解，让租客知道事情严重性，要是调解无效，那就只能走法律途径了，直接<strong>起诉</strong>，准备好租房合同、催款记录这些证据，去法院立案，要求租客支付房租和违约金，法院判决后，租客还不交，可以申请<strong>强制执行</strong>。</p>
<p>还有个<strong></strong>小提醒有些地方管这叫“拖租不交”，老乡们常说“欠债还钱，天经地义”，所以别手软，该走法律程序就别犹豫，现在法院也方便，很多地方可以网上立案，省得跑腿。</p>
<p>提醒大家，租房合同一定要签清楚，特别是逾期违约条款，这样维权的时候才有依据，平时多留个心眼，房租到期前就提醒租客，别等到逾期了才着急。</p>
今天就说这么多，大家有类似的经历问题，欢迎在评论区留言，关注我们，下次继续聊，房租逾期不付应该怎么维权，方法总比困难多！
