开发商逾期怎么申请退款，很关键!

# 开发商逾期怎么申请退款

**答案

你要先跟开发商协商，问清楚逾期原因和退款方案，开发商不给力，就收集证据去当地住建部门投诉，直接起诉到法院。

开发商逾期交房逾期退款，这事儿确实挺烦人的，先得一步一步来，你得跟开发商掰扯清楚，为啥逾期，啥时候能解决，退款怎么给，这步是基础，别跳过。

开发商态度不好，根本不理你，那你就得拿出证据来，比如合同、付款记录、逾期通知啥的，都整理好，然后去当地住建部门房管局投诉，他们有专门的渠道处理这类问题。

要是投诉还不行，那就只能走法律途径了，可以去法院起诉开发商，要求退款并赔偿损失，记得找律师咨询一下，看看你的情况符不符合起诉条件，怎么才能最大化你的利益。

这里多说一句，有些地方有消费者协会专门的调解机构，也可以试试看，有时候调解比打官司快，还能省点钱。

开发商逾期怎么申请退款，关键在于证据和步骤，一步步来，总能解决。

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