卖房子逾期腾房怎么办理
标准答案卖房子逾期不腾房，可以依法向法院起诉，申请强制执行，法院会依法强制腾房。
<p>卖房子逾期腾房怎么办理，这个问题其实挺常见的，房子都卖了，买家卖家要是到期不搬走，就得走法律程序，咱们分情况说，要是是买家不腾房，卖家可以找法院帮忙；要是是卖家不腾房，买家也能找法院，法院会发公告，限期搬走，要是还不搬，法院就派法警强制搬。</p>
<p>怎么操作呢？首先得准备好材料，比如买卖合同、付款凭证、逾期证明这些，然后写个起诉状，去法院立案，法院受理后，会先调解，要是调解不成，就开庭判决，判决下来后，要是对方还是不搬，可以申请强制执行，法院会发《腾房通知书》，限期搬走。</p>
<p>这里要提醒一下，不同地方的法院操作有点不一样，比如在南方一些地方，法院会先派人去现场拍照取证，再发公告；在北方一些地方，直接就派法警上门，但不管怎么操作，核心都是依法办事，不能私下暴力冲突，不然要担责。</p>
<p>时间问题，从起诉到强制执行，一般得几个月，要是对方硬拖着不搬，时间会更长，所以最好还是提前协商，协商解决，要是实在协商不了，那就只能走法律程序了。</p>
<p>最后说点实际的，腾房的时候，法院会派人监督，搬家公司也会在场，个人物品会封存，等判决生效后再处理，要是对方故意破坏东西，法院会追究责任，卖房子逾期腾房怎么办理，关键是要依法办事，别冲动。</p>
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百财网
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