# 商品房逾期交房怎么办手续费
**标准答案
逾期交房的手续费其实就是开发商要赔给你的违约金，这个钱不是你给别人的，是你应该拿到的赔偿，怎么算、给多少，合同里都有写清楚，得按合同来。
先说重点，逾期交房开发商是要掏钱的，不是你掏钱，这笔钱叫违约金，不是手续费，很多老乡搞混了，以为是自己要交的手续费，其实不是，是你应该拿到的钱。
怎么算呢？合同里肯定有写，比如合同里写着每逾期一天赔你房款的千分之几，那开发商就得按这个标准赔你，合同没写写得不清不楚的，可以参考当地的政策，一般也有个标准。
举个例子，你买的房子总价100万，合同写明逾期一天赔千分之0.1，那开发商每天就得赔你100万乘以0.1‰，也就是100块钱，逾期了30天，那开发商就得赔你3000块。
这笔钱怎么拿呢？你可以直接跟开发商协商，让他们直接把钱打到你的账户，开发商不配合，你可以先收集证据，比如合同、逾期通知等，然后去法院起诉，法院判决后，开发商就得乖乖掏钱了。
不过要注意，有些合同会写“逾期超过多少天就解约”，这种情况下你就要看合同是怎么约定的了，选择解约，那违约金会更高，但房子就没了，所以得自己权衡利弊。
最后提醒一下，不同地方的政策不一样，还得看当地的规定，合同里有争议，可以找律师咨询，他们能给你专业的建议。
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