逾期办理房产证 诉讼时效

问题什么是逾期办理房产证的诉讼时效？

答逾期办理房产证，就是说过了开发商银行承诺的办理房产证的时间，还没给业主办理房产证，业主可以起诉开发商银行，要求他们办理房产证，这个起诉的时间限制，就叫做诉讼时效。

问题逾期办理房产证的诉讼时效是多久？

答根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主起诉开发商银行要求办理房产证，诉讼时效是三年，从业主知道应当知道开发商银行逾期办理房产证之日起算三年。

问题逾期办理房产证的诉讼时效过了怎么办？

答诉讼时效过了，业主还是可以起诉开发商银行，但是银行开发商会以诉讼时效过了为由，拒绝办理房产证，这时候，业主需要向法院证明，自己在诉讼时效内曾经要求办理房产证，但是被开发商银行拒绝了。

问题怎么保护自己的诉讼时效权益？

答业主应该及时向开发商银行提出办理房产证的要求，开发商银行逾期不办理，业主应该及时起诉，业主还可以向银行开发商发出书面催告，要求办理房产证，这样可以证明自己在诉讼时效内曾经要求办理房产证。

问题逾期办理房产证的诉讼时效过了，还能起诉吗？

答可以起诉，但是银行开发商会以诉讼时效过了为由，拒绝办理房产证，这时候，业主需要向法院证明，自己在诉讼时效内曾经要求办理房产证，但是被开发商银行拒绝了。

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