房子逾期交房违约金怎么计算

回答房子逾期交房违约金的计算，主要看你和开发商签订的合同里面是怎么规定的，违约金是根据房款总额的一定比例来计算的，比如说千分之百分之一啥的，合同里没有明确规定，那就要参照相关法律和司法来确定了。

现在，我们来详细讲解一下。

你要查看你和开发商签订的购房合同，看里面关于交房时间、违约责任等方面的约定，合同里面明确规定了逾期交房的违约金计算方式，那就按照合同来执行。

合同里没有明确规定，那就要参照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律和司法来确定违约金的计算方式，违约金是根据房款总额的一定比例来计算的，比例在千分之五到百分之一不等，的比例，需要根据案件的情况来确定。

除了计算违约金之外，你还可以要求开发商承担因逾期交房给你带来的其他损失，比如说搬家费、租房费等等。

开发商逾期交房，你一定要及时采取行动，比如和开发商协商、向消费者协会投诉、向法院提起诉讼等等，只有这样，你才能维护自己的合法权益。

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