逾期交房违约金追诉期限

答案逾期交房违约金的追诉期限是三年。

什么是逾期交房违约金？

逾期交房违约金就是在房屋买卖合同中，约定了卖方应在一定时间内交付房屋，卖方逾期交付，就要支付给买方一定数额的违约金。

为什么要有追诉期限？

因为法律保护的是当事人的合法权益，对于逾期交房违约金的追诉，无限期延长，会导致买方滥用权利，无限期拖延追究卖方的违约责任，这对卖方来说就不公平了，设定一个合理的追诉期限，是为了维护双方的合法权益。

追诉期限是多长时间？

根据我国《民法典》的规定，买受人请求出卖人承担逾期交付标的物违约责任的诉讼时效期间为三年。

怎么计算逾期交房违约金？

逾期交房违约金的计算方式是按照合同约定的金额根据逾期交付的天数乘以房屋总价的一定比例来计算，比例和金额，需要根据合同的约定来确定。

逾期交房违约金追诉期限的计算起点是什么？

逾期交房违约金追诉期限的计算起点是合同约定的交付日期，卖方在该日期之后交付房屋，那么从该日期开始计算逾期交房违约金的追诉期限。

逾期交房违约金追诉期限过了怎么办？

逾期交房违约金的追诉期限过了，买方就无法要求卖方支付违约金了，买方在追诉期限内提出了诉讼，那么法院会根据案件的情况来判断是否支持买方的请求。

逾期交房违约金追诉期限过了还能延长吗？

逾期交房违约金追诉期限过了是不能延长的，买方和卖方协商一致，可以重新签订一份合同，约定新的违约金支付方式和追诉期限。

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