买房认购合同违约有哪些办法

解答你买了房，签了认购合同，但又不想买了，想要违约，主要有几种方法一是找买家接盘，就是找个愿意买你这个房子的人，你们俩搞定交易；二是和开发商协商，看能不能商量个解决方案；三是实在没办法，只能硬着头皮违约了，但这样会被追究责任，要赔钱交定金。

详细解答

找买家接盘你不想买这个房子了，你可以看看周围有没有朋友认识的人想买房，你可以把你的购房合同转让给他们，这样，他们成为新的购房者，你就可以解约了，但这种方法要考虑很多因素，比如买家是否符合购房条件，合同是否能顺利转让等。

和开发商协商在合同里，一般会有关于违约的条款，你可以和开发商协商，看能不能按照这些条款来解决违约问题，你会需要支付一定的违约金定金，能和开发商协商好，那就不用走到违约的地步了。

硬违约前两种方法都不可行，那你只能选择硬违约了，这就是说，你不履行购房合同的义务，会被开发商追究责任，要赔钱交定金，硬违约是有风险的，你要想清楚。

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