房子交房逾期了怎么办？

答案遇到房子交房逾期的情况，首先别慌张，要保持冷静，然后及时和开发商协商，了解造成逾期交房的原因，开发商没有合理的，你可以要求他们承担违约责任，比如支付违约金赔偿损失，协商无果，还可以考虑通过法律途径维权，比如起诉开发商违约。

现在，我们来详细解答一下这个问题。

为什么房子会交房逾期？的原因有很多，比如开发商资金链断裂、建设进度延迟、政策影响等等，遇到这种情况，你需要做的是弄清楚原因，这样才能有针对性地解决问题。

如何和开发商协商？你可以先尝试书面协商，比如发一封正式的函件，要求开发商在一定时间内给出和解决方案，书面协商无效，可以考虑面对面协商，找专业的第三方机构介入协调。

再次，开发商拒绝承担责任怎么办？这时候你需要寻求法律帮助，比如咨询律师，了解自己的权利和义务，然后根据律师的建议采取行动，常见的法律途径包括起诉开发商违约，要求支付违约金赔偿损失。

如何避免房子交房逾期？作为购房者，你在选房的时候就要多做功课，比如了解开发商的口碑和实力，查看项目的预售许可证和施工许可证，确保项目合法合规，在签订合同的时候，也要仔细阅读合同条款，尤其是关于交房时间和违约责任的部分，确保自己的权益不受损害。

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