按揭和分期付款购房方式有何不同点

按揭和分期付款购房方式，主要区别在于付款方式和资金流动，按揭是向银行贷款，然后分期还款；而分期付款是直接用现金或信用卡等支付，然后分期还债。

按揭是向银行贷款买房，然后分期还款，按揭的还款期限比较长，可以达到20年、30年甚至更久，分期还款的方式是等额本息或等额本金，也就是每个月还款金额本金相同，但利息不同。

而分期付款是购房者直接用现金或信用卡等支付房款，然后分期还款，分期付款的还款期限比较短，一般为1年至3年，分期还款的方式是等额本息或等额本金，也就是每个月还款金额本金相同，但利息不同。

按揭需要支付一定的利息，而分期付款则不需要支付利息，利息较低。

按揭购房需要提供房产作为抵押，购房者不能按时还款，银行有权收回房产并进行拍卖，而分期付款购房则没有这个风险，购房者不能按时还款，债主只能通过法律途径进行催收。

按揭和分期付款购房方式各有优缺点，按揭可以延长还款期限，减轻短期内的经济压力，但需要支付较高的利息并承担房产被收回的风险；分期付款则不需要支付利息，利息较低，但还款期限较短，经济压力较大。

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