业主逾期收房开发商怎么会起诉

回答开发商起诉业主是因为业主逾期收房，开发商认为业主没有按照合同约定的时间收房，违反了合同条款，所以开发商有权起诉业主。

详细解答

买房子和租房是不一样的，买房是需要付钱的，而且是提前付钱，也就是所谓的首付和贷款，开发商在收到业主的首付和贷款后，就会开始建设房子，等到房子建开发商就会通知业主来收房。

有时候业主会因为各种原因，比如工作忙、出差、搬家等等，导致不能按时收房，这时候，开发商就会提醒业主尽快收房，业主还是不能按时收房，那么开发商就有权起诉业主，因为开发商是根据业主的付款进度来安排建设的，业主不能按时收房，就会影响开发商的后续建设计划，甚至导致开发商的资金链断裂，这对开发商来说是一种严重的违约。

业主逾期收房会有什么后果呢？业主需要承担违约责任，也就是要支付逾期收房的违约金，业主逾期时间过长，开发商会取消购房合同，要求业主退还已经支付的首付和贷款，并且会要求业主支付相应的赔偿金。

业主逾期收房开发商起诉的原因是因为业主没有按照合同约定的时间收房，违反了合同条款，开发商有权起诉业主，业主逾期收房会导致违约责任的产生，甚至导致购房合同被取消，业主需要承担相应的赔偿责任，业主应该按照合同约定的时间收房，避免产生不必要的纠纷和损失。

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