买房子尾款逾期有何约定方式

买房子尾款逾期是指买家在购房时，已支付部分房款，剩余尾款因各种原因未能如期支付的情况，对于这种情况，我国法律和相关规定给出了明确的约定方式。

买卖双方可以在购房合同中约定逾期支付尾款的违约金其他违约责任，逾期支付尾款的话，买家需要支付一定比例的违约金给卖家，是每天支付一定的逾期利息，这样一来，买家逾期支付尾款，就要承担相应的违约责任。

买家逾期支付尾款，卖家有权依法解除合同，并要求买家支付合同解除后的违约金其他损失赔偿，买家逾期支付尾款超过一定期限，卖家可以解除合同，并要求买家支付合同解除后的违约金，以及因逾期支付导致的损失。

因为特殊情况导致买家无法按时支付尾款，比如遭遇意外事故重大疾病等情况，买家可以依法申请延期支付，这时候，卖家应该根据实际情况，适当延长支付期限。

买房子尾款逾期有明确的约定方式，买卖双方可以在购房合同中约定违约责任，以保障双方的权益，买家逾期支付尾款，卖家可以依法解除合同，并要求买家承担违约责任，买家因特殊情况无法按时支付尾款，可以向卖家申请延期支付。

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