商铺延迟交房违约金怎么算？

答案商铺延迟交房违约金的计算，主要看你和开发商签订的合同里面约定了哪些条款，合同里有约定违约金的比例计算方式，那就按照合同来，没有约定，约定不明确，那么违约金是按照逾期交付房屋的实际损失来计算的。

详细来说，首先要看合同里的约定，合同里约定了违约金的比例，比如说是房价的千分之五万分之十，那么延迟交房的时候，开发商就要按照这个比例来支付违约金，合同里约定了违约金的计算方法，那就按照这个方法来算。

合同里没有明确约定违约金的比例计算方法，那么违约金就按照逾期交付房屋的实际损失来计算，实际损失包括了因为你延迟收到房子而产生的所有额外费用，比如说是租房子的费用、生意损失等，不过这个计算起来比较复杂，需要专业的评估。

你和开发商之间有其他关于违约金的约定，比如说因为特殊情况导致的延迟交房可以免除违约金，那也要考虑进去。

怎么维权？

遇到了商铺延迟交房的情况，首先要去看看合同里是怎么约定的，然后根据约定来维权，合同里约定了违约金，那就可以要求开发商支付违约金，合同里没有约定，开发商不认账，那就可以去找专业的律师咨询，看看怎么维护自己的权益。

商铺延迟交房违约金的计算，主要看合同里的约定，合同里有明确约定，那就按照合同来；合同里没有约定，约定不明确，那就按照实际损失来计算，遇到这种情况，最好去找专业的律师咨询，保护自己的权益。

你对“商铺延迟交房违约金怎么算”还有其他疑问想法，欢迎在下面留言讨论，再次访问我们的网站，了解更多金融和法律知识。