二手房定金协议书简化版包含哪些细节

二手房定金协议书简化版主要包括以下几个细节

买卖双方信息包括卖方和买方的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息。

房屋信息包括房屋的地址、面积、户型、楼层等详细信息。

定金金额双方约定的定金金额，一般为房屋总价的1%至10%。

定金支付时间买方支付定金的时间和方式，一般为签订协议后3日内支付。

定金退还条件约定何种情况下定金可以退还，买方在签订协议后反悔房屋不符合约定情况可以退还定金。

违约责任约定买卖双方在协议履行过程中的违约责任，包括定金扣除、赔偿损失等。

7. 争议解决方式约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁诉讼等。

8. 其他约定包括双方约定的其他事项，如房屋交付时间、过户时间等。

详细解答

二手房定金协议书是买卖双方在签订正式房屋买卖合同前，为保证交易顺利进行，约定一定金额的定金，并明确定金退还条件和违约责任的一份书面协议，简化版的协议书主要包括以下几个细节

买卖双方信息协议书中需要明确写明卖方和买方的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息，以便于双方在后续的交易过程中进行联系和核实身份。

房屋信息协议书中需要详细写明房屋的地址、面积、户型、楼层等详细信息，以避免后续因房屋信息不符而产生的纠纷。

定金金额双方约定的定金金额是协议书中非常重要的一部分，一般为房屋总价的1%至10%，金额由双方协商确定，定金金额需要在协议书中明确写明，以便于后续的支付和退还。

定金支付时间买方支付定金的时间和方式需要在协议书中明确约定，一般为签订协议后3日内支付，支付方式和时间需要双方协商一致，并在协议书中写明。

定金退还条件定金退还条件是协议书中需要明确约定的内容，买方在签订协议后反悔房屋不符合约定情况可以退还定金，退还条件需要在协议书中详细写明，以避免后续的争议。

违约责任协议书中需要明确约定买卖双方在协议履行过程中的违约责任，包括定金扣除、赔偿损失等，违约责任需要在协议书中详细写明，以便于后续的处理和维权。

7. 争议解决方式协议书中需要约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁诉讼等，争议解决方式需要在协议书中明确写明，以便于后续的处理和维权。

8. 其他约定除了上述内容外，协议书中还可以包括双方约定的其他事项，如房屋交付时间、过户时间等，其他约定需要在协议书中详细写明，以便于后续的履行和核实。

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