公积金冲抵本金还是本息,这些信息很关键!

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公积金冲抵本金还是本息

答案公积金冲抵还贷款时,冲抵的是本金还是本息,主要看你的贷款合同是如何约定的,合同中约定了“先息后本”的还款方式,那么公积金冲抵一般是先冲抵利息;合同中约定了“等额本息”或“等额本金”的还款方式,那么公积金冲抵就是先冲抵本金。

现在,让我们详细解答一下这个问题。

我们要明确两个概念本金和本息,本金,就是贷款的基础金额;本息,则包括了本金和利息。

我们要了解两种还款方式先息后本和等额本息、等额本金。

先息后本这种还款方式下,每个月还的款项中,先扣除利息,剩下的才用来还本金,你选择的是先息后本的还款方式,公积金冲抵的时候,优先冲抵的是利息。

等额本息、等额本金这两种还款方式下,每个月还的款项中,本金和利息的比例是固定的,等额本息是每个月还相同金额的本金和利息,而等额本金则是每个月还相同金额的本金,但利息会逐月减少,你选择的是这两种还款方式之一,公积金冲抵的时候,会优先冲抵本金。

冲抵多少,还要看你的贷款合同是如何约定的,以及你的公积金账户里有多少余额。

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——本文由网贷平台/银行金融/法律专业人士提供

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