逾期支付房租怎样确定违约金数额
答逾期支付房租的违约金数额,一般由租房合同中的违约金条款来确定,合同中没有明确规定,那么违约金的数额由双方协商确定,根据当地的相关规定来判断。
来说,合同中有明确规定,那么你就需要按照合同中的约定来支付违约金,合同中规定逾期支付房租需要支付房租的1%作为违约金,那么你就需要按照这个比例来计算违约金。
合同中没有明确规定,那么你可以尝试和房东协商,看看双方能否达成一个大家都满意的违约金数额,协商不成,那么你可以参考当地的相关规定,看看是否有相关的规定可以作为参考。
需要注意的是,违约金的数额不能过高,也不能过低,违约金的数额过高,那么会被认为是“惩罚性违约金”,这在法律上是不被允许的,违约金的数额过低,那么起不到应有的约束作用。
逾期支付房租的违约金数额,需要根据合同中的规定、双方的协商,当地的相关规定来确定,你在这方面有疑问,建议咨询专业的法律人士。
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