商业按揭贷款有哪些条款，本篇今日隆重介绍!

商业按揭贷款有哪些条款

商业按揭贷款是企业或个人为购买房产、土地等不动产而向银行或其他金融机构申请的一种贷款，这种贷款的条款主要包括以下几个方面<p></p>

贷款金额商业按揭贷款的金额根据购买不动产的价值来确定，一般不超过房产价值的70%。<p></p>

贷款期限商业按揭贷款的期限一般较长，为10-20年，最长可达30年。<p></p>

利率商业按揭贷款的利率较高，利率根据借款人的信用状况、市场情况等因素来确定。<p></p>

还款方式商业按揭贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种，等额本息是指每月还款金额固定，包括一部分本金和一部分利息；等额本金是指每月还款中的本金金额固定，利息随剩余本金减少而减少。<p></p>

首付比例商业按揭贷款的首付比例一般要求较高，为30%以上。<p></p>

手续费商业按揭贷款的手续费包括贷款审批费、抵押登记费等，费用根据不同银行和金融机构的规定而有所不同。<p></p>

还款保障商业按揭贷款要求提供担保，如抵押物、担保人等，以确保贷款的安全。<p></p>

以上就是商业按揭贷款的一些基本条款，需要注意的是，不同银行和金融机构的商业按揭贷款条款会有所不同，在申请贷款时，借款人应仔细阅读合同条款，了解各项费用和责任，确保自身利益。<p></p>

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