逾期交房多长时间可以采取法律手段

遇到开发商逾期交房，广大购房者都想知道多长时间可以采取法律手段维权。<b>购房者可以在开发商逾期交房超过1年之后，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，甚至要求解除合同退还房款。</b>

来说，法律上是如何规定的呢？

根据《中华人民共和国合同法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任；没有约定约定不明确的，依照本法第六十一条、第六十二条的规定承担违约责任。”

在房地产交易中，开发商作为卖方，应当在合同约定的时间内交付符合合同约定的房屋，开发商未能按期交房，就属于违约，购房者可以依据合同法的相关规定，要求开发商承担违约责任。

购房者不能无限制地等待开发商交房，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的》第18条规定“买受人要求交付房屋，出卖人逾期交付的，买受人可以请求出卖人承担逾期交付违约责任，买受人要求出卖人承担逾期交付违约责任，自逾期交付之日起计算，不超过一年的，出卖人不承担违约责任；超过一年的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人返还已付购房款及利息。”

购房者应该在开发商逾期交房超过1年之后，及时采取法律手段，维护自己的合法权益，开发商逾期交房时间过长，购房者还可以要求解除合同，退还已付购房款及利息。

逾期交房多长时间可以采取法律手段

在这里，我们希望大家都能顺利地拿到新房钥匙，不过真的遇到了逾期交房的问题，<b>记得在开发商逾期交房超过1年之后，及时采取法律手段维权哦！</b>

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