起诉逾期办理房产证起诉书包括哪些要点

明确被告主体，在起诉书中，要明确写出被告的姓名、性别、年龄、工作单位、住址等个人信息，确保起诉书能够顺利送达被告。

房产证办理的事实和理由，在起诉书中，要详细叙述房产证办理的过程，包括购房合同的签订、房产证的申请、开发商的承诺等，以及为什么认为被告逾期办理房产证的是违法的。

诉讼请求，在起诉书中，要明确写出自己的诉讼请求，比如要求被告立即办理房产证、赔偿逾期办理造成的损失等。

证据和证据来源，在起诉书中，要列出自己掌握的证据，比如购房合同、房产证申请材料、开发商的承诺等，并注明证据的来源。

落款，在起诉书的最后，要写明起诉人的姓名、住址，并注明起诉日期。

详细解答

明确被告主体，在起诉书中，要明确写出被告的姓名、性别、年龄、工作单位、住址等个人信息，确保起诉书能够顺利送达被告。“被告XXX，男，XX岁，XX公司员工，住址XX市XX区XX路XX号”。

房产证办理的事实和理由，在起诉书中，要详细叙述房产证办理的过程，包括购房合同的签订、房产证的申请、开发商的承诺等，以及为什么认为被告逾期办理房产证的是违法的。“根据购房合同约定，开发商应在XX年XX月XX日前将房产证办理好，但至今仍未办理，严重违反了合同约定”。

诉讼请求，在起诉书中，要明确写出自己的诉讼请求，比如要求被告立即办理房产证、赔偿逾期办理造成的损失等。“请求法院判决被告立即办理房产证，并赔偿逾期办理造成的损失XX元”。

证据和证据来源，在起诉书中，要列出自己掌握的证据，比如购房合同、房产证申请材料、开发商的承诺等，并注明证据的来源。“证据一购房合同，来源自己保存；证据二房产证申请材料，来源开发商提供；证据三开发商的承诺，来源录音”。

落款，在起诉书的最后，要写明起诉人的姓名、住址，并注明起诉日期。“起诉人XXX，住址XX市XX区XX路XX号，起诉日期XX年XX月XX日”。

起诉逾期办理房产证起诉书包括明确被告主体、房产证办理的事实和理由、诉讼请求、证据和证据来源、落款等要点，在编写起诉书时，要详细叙述事实和理由，明确诉讼请求，并准备好相关证据，别忘了落款和起诉日期。

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