交房逾期多久可以起诉开发商

咱先直接给个明白话儿的答案按照我国《合同法》的规定，开发商延期交房超过3个月，业主就可以起诉开发商了。

咱们细说说这个事儿，你买房的时候跟开发商签了个合同，合同里头一般都会写明啥时候交房，这叫“交房日期”，要是开发商到期了还没把房子交给你，这就叫“延期交房”。

那延期交房多久算是个事儿呢？法律上没规定，但是来说，延期超过3个月，开发商就算违约了，这时候，你作为业主，就可以拿着合同去找法院，告开发商违约。

不过，起诉之前，你得先给开发商发个书面通知，告诉他们你给他们一段时间，比如说30天，要是还不到位，你就准备起诉了，这是给开发商一个改正的机会，也是法律规定的程序。

要是开发商收到通知后还是没动静，那你就放心大胆地去法院起诉吧，打赢了官司，你会得到一些赔偿，比如延期交房的违约金啥的。

咱们再强调一下，交房逾期多久可以起诉开发商——**超过3个月**，你遇到这种情况，记得及时行动，保护自己的合法权益。

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