房子逾期交房违约金怎么赔偿是否可以退房，要掌握这几点很重要！

房子逾期交房违约金怎么赔偿 是否可以退房？

**标准答案

开发商逾期交房，按照合同约定，买家可以要求支付违约金，至于是否可以退房，得看合同里的约定。

**详细解答如下

咱们先来说说违约金这个事，开发商逾期交房，就得按照合同里的约定，给买家赔偿违约金，这个违约金的数额是按照逾期天数来计算的，比如每天赔偿房价的千分之一千分之五，不过，的数额得看你们签订的合同是怎么写的。

再来说说退房这个事，你觉得开发商逾期交房影响到了你的利益，想要退房，那也得看合同里是怎么约定的，合同里写了逾期交房可以退房，那你就有了退房的依据，合同里没有写，那就比较麻烦了，你需要和开发商协商，找法律途径来解决。

不过，退房也不是那么容易的事，退房得满足以下条件

开发商逾期交房超过了合同约定的合理期限。

买家在开发商逾期交房后，及时提出了退房要求。

退房的条件和程序都在合同里有明确约定。

遇到这种情况，建议买家还是找专业的律师咨询一下，看看合同里的条款，再决定下一步怎么走。

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