房产证逾期未办理的民事诉讼有效吗？答案是有效。
咱们今天就来讲讲这个房产证逾期未办理引发的民事诉讼那点事儿，首先得把话说清楚，你因为房产证没按时办下来，去法院告人家，这个诉讼是有效的，为啥呢？因为根据咱们的法律，房产证是个大事情，逾期不办，确实违法了。
来，咱们再细说说这个理儿，房产证这玩意儿，它不仅是个纸，更是你对房子拥有权的证明，要是开发商相关部门答应给你办房产证，但是到期了还没办，这就等于说他们没履行承诺，根据《合同法》和《物权法》，这可是违反了合同约定，侵害了你的权益。
既然权益受到侵害，你当然可以拿起法律的武器，去法院告他们，这时候，你提起的民事诉讼，法院是会受理的，他们会根据事实和证据，来判断这个事儿到底谁对谁错，确实是对方的责任，法院会判他们承担责任，该赔偿的赔偿，该履行的履行。
不过，要注意的是，虽然诉讼有效，但是打官司这事儿，耗时又耗力，所以最好是先和对方协商，看看能不能和平解决问题，实在不行，再去法院也不迟。
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