延迟交房如何起诉获得赔偿金

遇到开发商延迟交房，作为购房者，你完全有权利通过法律途径要求赔偿，下面我会用简单明了的语言，带你了解如何起诉开发商，并获得赔偿金。

你需要有充分的证据证明开发商延迟交房的事实，这些证据包括购房合同、付款凭证、开发商的交房承诺等。

你可以向开发商提出书面协商要求，要求他们在一定期限内交付房屋，否则就要承担违约责任，开发商在规定时间内没有交房，你就可以向法院提起诉讼。

在起诉开发商时，你可以要求赔偿因延迟交房而造成的直接经济损失，比如租房费用、利息损失等，你还可以要求开发商支付违约金，一般是购房款的1%至5%。

法院会根据事实和法律判决开发商是否违约，以及应承担的违约责任，法院判决开发商违约，那么开发商就需要按照判决结果支付赔偿金。

就是延迟交房起诉获得赔偿金的基本流程，你还有其他问题，欢迎在评论区留言，我会尽力为你解答，记得关注我们的网站，获取更多金融法律知识。