开发商逾期一年交房

这个问题可以直接了当回答开发商逾期一年交房，那么开发商就违反了合同约定，应当承担相应的违约责任。

详细解答如下

开发商作为卖房方，和购房者签订的购房合同中，一定会有关于交房时间的约定，开发商不能按照约定的时间交房，那么开发商就违反了合同。

开发商逾期交房，购房者有什么权益可以维护呢？

购房者可以要求开发商支付违约金，违约金的数额，一般会在购房合同中进行约定，合同中没有约定，那么根据法律规定，违约金一般为本金的双倍。

购房者还可以要求开发商承担因逾期交房导致的额外费用，比如租房费用等。

开发商逾期交房的时间特别长，购房者还可以要求解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款。

我们要提醒大家，购房是一项重大的投资决策，购房者一定要仔细阅读购房合同，了解开发商的实力和信誉，以免遇到逾期交房等问题。

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