标题：逾期交房违约金 起诉状
一、摘要回答
如果开发商逾期交房，买方可以根据合同约定要求支付违约金。如果开发商不支付违约金，买方可以起草一份起诉状，向法院提起诉讼。
二、详细解答
1. 首先，我们需要明白什么是逾期交房违约金。简单来说，就是开发商没有按照合同约定的时间交付房子，就要支付给买方一定的违约金。
2. 如果你遇到开发商逾期交房的情况，首先应该查看你和开发商签订的合同，看看合同里面对违约金的计算方式和金额有什么规定。
3. 接下来，你可以和开发商进行沟通，要求他们按照合同约定支付违约金。如果开发商答应支付，那就好了；如果开发商不答应，那你就可以考虑起诉了。
4. 起草起诉状。起诉状里面要写明你的姓名、开发商的名称、诉讼请求（也就是要求开发商支付违约金）、事实和理由等。
5. 把起诉状和相关证据材料准备好后，就可以向法院提起诉讼了。法院会根据你提供的证据和法律规定，判决开发商是否需要支付违约金，以及支付的金额是多少。
6. 如果法院判决开发商败诉，开发商还是不支付违约金，你可以申请法院强制执行。
总之，逾期交房违约金的问题，关键在于合同约定和证据收集。只要你按照合同约定和相关法律规定行事，维护自己的权益并不难。
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