# 逾期交房多年了怎么办
**标准答案
逾期交房多年，你可以先跟开发商协商解决，协商不成就收集证据去法院起诉，要求赔偿损失解除合同。
逾期交房多年了，这事儿确实让人糟心，先咱们一步一步来，最直接的办法就是跟开发商坐下来谈，看看能不能商量出一个结果，比如能不能给个合理的赔偿，尽快把房子交给你，要是开发商态度好，愿意解决问题，那最好不过了。
要是开发商不配合，根本联系不上，那你就得准备走法律途径了，把所有能证明你买了房但是没交房的材料都找出来，比如购房合同、付款凭证、催交房的记录等等，这些材料越齐全越好，到时候去法院起诉才有底气。
去法院起诉的话，你可以要求开发商赔偿你逾期交房的损失，比如利息、租金什么的，开发商实在不行，你也可以要求解除合同，拿回你的房款，不过解除合同是一步到位的做法，得考虑清楚。
还有一种情况，就是开发商已经破产跑路了，这种情况下，你可以看看能不能找到其他的责任方，比如担保公司承建商，有时候他们会接手项目，继续把房子建好交给你。
逾期交房多年了怎么办，关键是要有证据，有耐心，一步一步来，先协商，不行就法律途径，总会有个结果的。
最后提醒大家，遇到逾期交房的问题，一定要及时行动，别拖太久，时间越长，解决起来越麻烦，这篇文章对你有帮助，欢迎留言评论，关注我们，获取更多法律和房产方面的知识，逾期交房多年了怎么办，我们随时为你解答！
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百财网
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