二手房逾期交易怎么办
标准答案
二手房逾期交易，先跟对方商量，看能不能延期；商量不拢就按合同走，该罚的罚，该起诉的起诉。
<p>二手房交易逾期，先先跟卖家买家坐下来好好谈谈，看看能不能找个折中的办法，比如延长几天交房过户时间，有时候对方只是临时有事，多给点时间就能解决。</p>
<p>要是商量不了，那就得看合同怎么写了，合同里肯定有逾期违约的条款，比如罚钱取消交易，这时候就得按合同办事，该罚的违约金一分不能少，要是对方不配合，那就得准备走法律程序了。</p>
<p>走法律程序也不是那么麻烦，先发个正式的催告函，告诉对方必须在多少天内履行合同，不然就准备打官司，要是对方还是不理睬，那就直接起诉，法院会判的，不过打官司费时间又费钱，所以最好还是先协商。</p>
<p>有些地方还有个“二手房交易资金监管”的制度，就是把房款先存到银行第三方平台，等过户完成再放款，这样就算一方逾期，另一方的钱也有保障，不会白等。</p>
<p>最后提醒一句，买房卖房前一定要把合同条款看清楚，特别是关于逾期违约的部分，别到时候出了问题才后悔，要是实在搞不懂，可以找律师中介帮忙看看合同，省得以后扯皮。</p>
<p>二手房逾期交易怎么办？先商量，不行就按合同办，实在不行再起诉，合同在手，不怕扯皮！</p>
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文章来源：
百财网
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