房子逾期2年未交房怎么办，看完这些你就明白了!

# 房子逾期2年未交房怎么办

**标准答案

你赶紧找开发商要说法，先书面催告，再起诉要求交房，实在不行就退房拿违约金。

房子逾期2年没交，这事儿可不能拖，得赶紧动手，先找开发商问清楚到底咋回事，书面发个催告函，告诉他们再不交房就准备打官司，要是开发商还是耍赖，你就直接起诉，要求他们交房退房赔钱。

在找开发商的时候，记得把所有合同、付款凭证、催告记录都留着，这些都是证据，打官司的时候，这些材料能证明你确实按时付钱，开发商确实没按合同交房。

要是开发商破产跑路了，那就更得抓紧，先查查他们是不是真的没钱了，再去法院申请财产保全，防止他们把资产转移了，要是实在不行，就只能退房，拿违约金了。

不同地方的里，这事儿叫法不一样，比如在北方，叫“开发商不给房，咋整”；在南方，说“房子拖了两年，咋办”，不管怎么说，都得找开发商要个说法。

打官司的时候，可以找当地的律师问问，他们最懂当地法院的规矩，有些地方法院对开发商有特殊规定，比如逾期多久必须退房，这些都要提前了解清楚。

最后提醒一句，房子逾期2年未交房怎么办？赶紧行动起来，别等到开发商彻底不管了才后悔，关注我们，了解更多法律和金融知识，帮你解决买房路上的各种麻烦。