银行贷款逾期房产拍卖怎么办
银行贷款逾期房产拍卖怎么办？
直接说，房子被银行拍卖了，你就要做好这几件事
等拍卖结果出来，看看能卖多少钱；
拍卖的钱不够还贷款，剩下的钱还得你自己掏；
拍卖的钱够了，多余的钱银行会退给你；
以后征信会受影响，贷款、办信用卡都难。
<p>银行贷款逾期房产拍卖这事儿得认真对待，你得知道，银行不是想拍卖就拍卖的，得先给你发催收通知，你还不还，银行才会走法律程序，到了法院判决，你还是不还，银行才会申请拍卖你的房子，这事儿走到拍卖这一步，说明你已经欠了挺多钱了。</p>
<p>拍卖流程大致是这样银行先向法院申请强制执行，法院会通知你房子要拍卖了，然后法院会委托拍卖公司，给你发公告，说啥时候拍卖，拍卖的时候，有人出价，价高者得，拍卖的钱先给银行还贷款，剩下的再看你还有没有其他欠款，最后剩下的才退给你。</p>
<p>要是拍卖的钱不够还贷款咋办？这叫“差欠”，剩下的钱你还得继续还，比如你欠银行100万，房子只拍了80万，那你还得再掏20万给银行，这20万不还，银行还能继续追你的其他财产，拍卖之后，欠的钱还没完，得继续想办法还。</p>
<p>拍卖完了，房子没了，征信也跟着遭殃，以后想贷款买房买车，办信用卡，银行一看你有过拍卖记录，就不给你批了，逾期这事儿，能别走到拍卖这一步就别走到这一步，早点跟银行协商，看看能不能分期、减免利息，用其他财产抵债，总比房子被拍卖强。</p>
<p>还有，拍卖的房子也不是说拍完就完事了，拍卖完了，法院会给你发个裁定书，证明房子已经归买受人了，你要是不服，觉得拍卖价格太低，有其他问题，可以在规定时间内申请复议，但得有充分理由。</p>
<p>银行贷款逾期房产拍卖是个大事儿，影响深远，平时贷款一定要按时还，别逾期，要是真还不上，赶紧跟银行商量，看看有没有别的办法，房子被拍卖不是终点，欠的钱还得继续还，征信也得跟着受影响，别把贷款当儿戏，按时还款才是正道。</p>
最后问大家一句银行贷款逾期房产拍卖怎么办？有啥疑问经历，评论区谈谈，关注我们，下次再详细说。
