# 交房逾期时长是怎么计算的
**交房逾期时长是从开发商约定的交房日期第二天开始算起，一直到实际交房当天为止，这段时间就是逾期时长。** 比如合同写明2023年12月31日交房，但实际2024年2月1日才交，那逾期时长就是31天。
咱们老百姓买房，最怕的就是开发商延期交房，那这个逾期时间到底怎么算呢？其实很简单，就拿合同约定的交房日期当“起跑线”，开发商没按时交房，从第二天开始，每一天都算逾期，一直到你真正拿到钥匙那天，中间隔了多少天，就是逾期时长。
打个比方，合同上白纸黑字写着今年腊月三十交房，结果拖到下一年正月初五才给你钥匙，那逾期时间就是从正月初一到正月初五，一共五天，要是合同没写日期，只写了“2024年12月31日前”，那逾期时间就从2024年12月31日第二天开始算。
在咱们这边里，这叫“拖泥带水”，开发商要是老这样，业主心里能不急嘛！不过现在很多合同里都有“不可抗力”条款，比如地震、洪水这种天灾，政府突然不让建，这种情况下可以不算逾期，但怎么算，还得看合同里怎么写的。
要是开发商逾期交房，业主一般可以要求赔偿，赔偿标准也写在合同里，是按天给钱，比如每天赔房款总额的万分之一，要是逾期太久，业主甚至可以要求退房，不过这些都要看合同约定，不同楼盘不一样。
记住啊，签合同的时候一定要看清楚交房日期和逾期条款，别等出了问题才后悔，现在有些开发商喜欢用“预计”“大约”这种词，咱们得盯着他们写日期，不然到时候算逾期就麻烦了。
最后再强调一遍，交房逾期时长是从合同约定的交房日期第二天开始算，到实际交房当天结束，要是你家开发商也延期了，赶紧拿合同对比一下，看看逾期了多久，该要的赔偿一分不能少！
想知道你家房子逾期了多久？遇到过更奇葩的逾期情况？赶紧在评论区留言分享，大家一起谈谈“交房逾期时长是怎么计算的”这个话题！关注我们，下回再给你讲讲逾期赔偿那些事儿。
