# 征信逾期了怎么办理房贷还清
标准答案征信逾期了想办理房贷，必须先把逾期记录还清，然后等征信系统更新，一般要等两三个月，逾期情节不严重，银行会酌情考虑放贷。
先把逾期欠款还清，包括本金、利息和罚息。
联系银行或网贷平台，确认逾期记录是否已经上报征信系统。
等征信系统更新，需要2-3个月，期间保持良好的信用。
去银行申请房贷，说明逾期情况，看银行是否接受。
银行同意，按照正常流程提交材料，等待审批。
先讲讲为啥征信逾期会影响房贷，你们晓得不，银行看征信就像看相亲对象的老底一样仔细，要是你以前借钱没按时还，银行会觉得你这个人不太靠谱，房贷自然就难批了。
那咋整呢？第一步是赶紧把欠的钱还了，不管是信用卡还是网贷，统统还清，连本带利带罚息，光还本金不行，利息和罚息也得一起清零，这就像欠人家人情债，不仅要还钱，还得加利息。
第二步是跟放款机构确认下，逾期记录有没有上报央行征信系统，有些小平台还没上报，那还好说，要是已经上报了，那就得等征信系统更新，这玩意儿更新得慢得很，跟等高铁一样，一等就是两三个月。
在这期间，你们得像守寡一样守信用，不能再有逾期了，哪怕只是手机话费欠缴几块钱，都被记录，老话说得好，"小时偷针，大时偷金"，小逾期也变成大问题。
等征信更新后，就可以去银行申请房贷了，这时候得实话实说，别想着瞒天过海，银行不是傻子，查得一清二楚，要是逾期情节不严重，比如只是偶尔一次忘记还款，银行会网开一面。
有些银行会要求你提供说明，这时候得老实交代原因，是手头紧还是忘了，都如实说，要是撒谎被抓到，那就彻底没戏了。
最后讲讲特殊情况，要是逾期严重，比如连续三个月没还，那基本没戏了，这时候可以考虑找人担保，增加首付比例，让银行觉得你风险小点。
还有一种办法是等五年，根据规定，逾期记录保留五年，之后自动消除，但这五年里啥也干不了，有点像坐牢，所以还是建议尽早还清欠款，争取早日恢复信用。
征信逾期了想办房贷，关键在于及时还清欠款，保持良好征信记录，然后耐心等待机会，信用这东西就像脸面，破了就难补了。
征信逾期了怎么办理房贷还清？你们有啥经历问题，欢迎在评论区留言讨论，关注我们，下期教你们如何修复征信，避免踩坑！
