# 逾期怎么退房
**标准答案** 逾期退房要根据合同约定，先和房东或贷款平台协商，看能不能解除合同，协商不成，需要承担违约责任，比如支付违约金或赔偿损失。
们，姐妹们，要是你租的房子贷款买的房子，因为逾期交不起租金月供，想退房，这事儿可得好好琢磨，首先得看当初签的合同是怎么写的，合同里肯定有关于逾期和退房的规定，合同会规定逾期多久算违约，违约了要怎么处理。
要是你租的房子，租约到期前租期内，你因为某些原因交不起租金了，想跟房东说退房，这时候，你最好先主动跟房东协商，说明情况，看能不能商量个解决办法，能不能晚点交租金，分期交，要是房东同意了，最好把这些都写下来，签个补充协议，避免以后扯皮。
要是你贷款买的房子，月供逾期了，想退房，这事儿就复杂点，首先得看你的贷款合同是怎么约定的，有些银行贷款平台允许提前还款转让房子，但会有不少限制，你得先跟银行贷款平台联系，看他们有没有什么政策，能不能解除合同。
要是协商不成，你硬要退房，那就要承担违约责任了，你得支付违约金，赔偿房东贷款平台因为你的逾期造成的损失，怎么算，还得看合同是怎么约定的，有些合同还会规定，逾期退房的话，押金首付不退。
逾期退房这事儿，最好的办法还是先跟对方协商，看能不能协商解决，要是实在没办法，只能走法律途径，那就得请个律师，看看有没有什么法律依据，能不能争取到自己的权益，逾期退房不是小事，得慎重考虑，别冲动行事。
最后提醒大家，不管是租房还是贷款买房，都要量力而行，按时交租金月供，避免逾期，要是真的遇到困难，也要及时跟对方协商，争取协商解决，逾期怎么退房，这事儿没有标准答案，得情况分析，希望大家都能顺利解决问题，别给自己添麻烦。
你也有逾期退房的问题，欢迎在评论区留言，关注我们，下次再遇到类似问题，就知道怎么处理了，逾期怎么退房，我们一起探讨！
