广州夫妻申请公积金贷款的条件有哪些

答案广州夫妻申请公积金贷款，需要满足以下条件

双方都有稳定的工作，连续缴纳公积金半年以上；

双方没有未还清的公积金贷款；

夫妻双方信用良好，没有严重的逾期记录；

申请贷款的房子是用于自住的，不能是投资出租的；

房子的价值要高于贷款金额，有一定的首付能力。

下面我们详细一下这些条件

双方都有稳定的工作，这个稳定工作指的是有正式的劳动合同，并且连续缴纳公积金半年以上，公积金的缴纳金额和缴纳时间，每个城市的规定都不一样，以广州的规定为例，最少要连续缴纳半年以上的公积金，才有申请到公积金贷款。

双方没有未还清的公积金贷款，这个条件的意思是，夫妻双方在申请公积金贷款的时候，不能还有其他的公积金贷款没有还清，有未还清的公积金贷款，那么就需要先还清了，才能申请新的公积金贷款。

再次，夫妻双方信用良好，没有严重的逾期记录，这个条件很好理解，银行公积金中心在审批贷款的时候，会查看申请人的征信记录，有过严重的逾期记录，比如连续三个月以上没有还款，有欠款长期未还，那么就会影响贷款的审批。

申请贷款的房子是用于自住的，不能是投资出租的，这个条件是为了保证公积金贷款的用途，确保公积金贷款是用于支持住房需求的，而不是用于投资出租。

房子的价值要高于贷款金额，有一定的首付能力，这个条件是为了保证贷款的安全性，房子的价值低于贷款金额，那么一旦房子贬值，就会面临贷款违约的风险，申请公积金贷款的时候，需要有一定的首付能力，而且房子的价值要高于贷款金额。

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