开发商延迟交房如何赔偿

答案开发商延迟交房，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定，开发商应当支付购房者的房价款、装修款、逾期利息等损失，并承担相应的违约责任。

详细解答

合同约定

开发商和购房者之间有明确的合同约定，那么开发商延迟交房应当按照合同的约定承担违约责任，合同约定了逾期交付的违约金赔偿方式，开发商应当按照约定进行赔偿。

合同未约定

合同中没有约定开发商延迟交房的违约责任，那么开发商延迟交房应当按照以下方式进行赔偿

支付房价款开发商延迟交付房屋的，应当按照合同约定的交付时间向购房者支付房价款。

支付装修款购房者选择了装修，开发商延迟交付房屋的，应当按照合同约定的交付时间向购房者支付装修款。

支付逾期利息开发商延迟交付房屋的，还应当向购房者支付逾期交付期间的利息，按照合同约定的利率同期贷款利率计算。

承担违约责任开发商延迟交付房屋的，还应当承担合同约定的违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。

如何维权

开发商延迟交房，购房者可以先与开发商协商解决，协商不成，可以向房地产主管部门投诉，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

结尾

开发商延迟交房是一个比较常见的问题，购房者应当了解相关法律法规，维护自己的合法权益，遇到开发商延迟交房的情况，可以参考本文的内容，了解如何维权，你还有其他问题，欢迎留言咨询，我们会尽力为你解答，也请你关注我们的网站，了解更多金融法律知识。

再次提醒开发商延迟交房，购房者有权利要求开发商承担违约责任，包括支付房价款、装修款、逾期利息等损失，并承担相应的违约责任，需要进一步了解相关法律法规，请咨询专业律师。