交房延期90天的规则是什么

答案交房延期90天的规则是指出卖人在合同约定的交房日期之后，因故不能按时交付房屋，延期时间累计达到90天的情况，这时，买受人可以根据合同约定和法律规定，要求出卖人承担违约责任，比如支付违约金或赔偿损失，规则需要根据合同条款和当地法律法规来确定。

现在，让我来详细一下这个问题。

我们要明确什么是交房延期90天，在房地产交易中，交房是指出卖人将房屋的实际控制权转移给买受人的过程，交房延期90天，就是指出卖人在合同约定的交房日期之后，延期交付房屋的时间累计达到了90天。

这个规则有什么作用呢？其实，这个规则主要是为了保护买受人的权益，当出卖人不能按时交付房屋时，买受人可以根据合同约定和法律规定，要求出卖人承担违约责任，出卖人需要支付违约金，赔偿买受人造成的损失。

不过，的规则会因为合同条款和当地法律法规的不同而有所不同，你遇到交房延期90天的情况，最好先查看合同条款，了解双方的权利和义务，有必要，也可以咨询专业的法律人士，以确保自己的权益得到保护。

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