如何处理商品房延期交付的法律问题

遇到商品房延期交付的问题，lt;b>要冷静下来</b>，然后按照我下面说的这些步骤去做。

第一步，收集证据，把你们之前的购房合同、付款凭证、开发商的延期交付通知书什么的都找出来，这些都是后面跟开发商协商，打官司用的到的。

第二步，找开发商协商，先跟开发商谈谈，看看他们是什么原因延期交付，是不是有什么困难，能不能尽快解决，开发商态度好，承诺会尽快交付，并且给出了的时间表，那你可以考虑再等等看。

第三步，提起诉讼，开发商协商不成，延期交付的时间太长，影响到了你的利益，那你就可以考虑起诉开发商，要求他们承担违约责任，这时候，你之前收集的证据就派上用场了。

第四步，寻求法律援助，你不清楚怎么打官司，担心打官司会耗费太多时间和精力，那你就可以考虑找律师帮忙，律师会根据你的情况，帮你制定合适的诉讼策略，帮你争取最大的利益。