100万30年等额本金和等额本息差多少
100万30年等额本金和等额本息的差别大概在20万左右。
等额本金
等额本金,就是每个月还款的本金是固定的,但是还款的利息会随着剩余本金的减少而减少,比如说,你借了100万,分30年还,那么每个月要还的本金就是100万除以30年,也就是每个月还33333元,但是每个月要还的利息,是根据剩余本金来计算的,所以一开始会比较多,然后慢慢减少。
等额本息
等额本息,就是每个月还款的本金和利息加起来是一个固定的数,比如说,你借了100万,分30年还,那么每个月要还的总金额就是固定的,但是每个月要还的本金和利息的比例是变化的,一开始还款的时候,利息比较多,本金少,随着时间,本金慢慢增加,利息慢慢减少。
差别在哪里
等额本金的优点是,随着时间的推移,每个月要还的本金是不变的,但是要还的利息是减少的,所以长期来看,总的利息支出会比等额本息少,但是等额本金的缺点是,前期的月供会比等额本息高。
等额本息的优点是,每个月的还款金额是固定的,这样比较好规划每个月的预算,但是等额本息的缺点是,总的利息支出会比等额本金多。
怎么选择
你希望每个月的还款金额固定,不想前期压力太大,那么等额本息更适合你,你希望总的利息支出少,前期可以承受一定的压力,那么等额本金更适合你。
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